Beschreibung

Charmantes Landhaus der modernistischen Periode in einwandfreiem Zustand!

Die Liegenschaft ist nur 800 m vom Stadtzentrum von Teulada und 4 km vom Meer entfernt und befindet sich in einer sehr ruhigen Umgebung mit gewachsener Nachbarschaft. Ein asphaltierter Landweg verbindet das Anwesen mit dem Ortskern zur einen und mit der Küste und dem Strand zur anderen Seite. Das Landhaus mit 4000 qm Land, angelegt mit Oliven- und gepflegten Obstbäumen und gesegnet mit einem außergewöhnlichen Klima. Im Hochsommer etwas kühler als die Küste und mit milden Temperaturen im Winter. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit angrenzendes Land zusätzlich zu erwerben.

Das Haus wurde um 1900 für einen ansässigen Arzt erbaut. Es gibt nur vier weitere Häuser in dieser Gemeinde mit gleichen Merkmalen wie hohe Decken, grosszügige Räume, grosse Terrassen und hohe Fenster um die Landschaft zu bewundern und das Leben auf dem Lande zu geniessen. Die Besitzer haben es verstanden den Charme der Vergangenheit zu konservieren und zu pflegen, wie die perfekt erhaltenen Holzarbeiten und original modernistischen Fliesen. Die massiven Steinmauern spenden Kühle während des Sommers und speichern im Winter die Wärme des Kamin der diese auch ins Obergeschoss verteilt.

Das Anwesen verfügt über 350 qm Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen mit verschiedenen Ebenen. Es hat 5 Zimmer und ein grosszügiges Studio, 4 Badezimmer, eine separate Küche, Garage, Naya, überdachtes Schwimmbad von 10 x 4 m mit Salzwasser und 130 qm Terrasse. Der Garten hat ein automatisches Bewässerungssystem, angeschlossen an mehrere Wasserdepos von insgesamt 120000 l welche von Regenwasser gespeist werden.

Die Fassade kennzeichnet sich aus durch die massiven Steine in L-Form, die die vier Ecken des Gebäudes verstärken. Das Haus ist voll mit liebenswerten Geschichten und Anekdoten. Beispielsweise befindet sich auf der hinteren Terrasse ein Grill mit Backofen, erbaut auf einem alten Kessel der in der Verganheit für die Verarbeitung von Rosinen, welche dann getrocknet und damals für längere Lagerung in der Naya untergebracht wurden.

Im Erdgeschoss, betreten Sie die Villa über die Naya, dann führt die Eingangshalle zum Wohnzimmer mit Kamin und verbindet den Speisesaal mit Zugang zu einer schönen Terrasse mit Bögen und Blick auf das Meer. Die geräumige, nicht renovierte, separate Küche bietet auch eine Vorratskammer. Auf der anderen Seite des Wohnzimmers liegt das Haupt-Schlafzimmer, mit einer kleinen Lounge und ein Badezimmer mit separater Toilette, Bad und Vichy-Dusche. Das Badezimmer verbindet durch eine Tür das grosse und helle Studio, was wiederum Zugang zur Doppelgarage hat. Fenster mit Sicherheitsglas.

Das Obergeschoss besteht aus mehreren Ebenen und ist durch zwei Treppen zugänglich, so dass es leicht wäre, einen Bereich zu privatisieren. Ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit großer Terrasse und ein Bad, ein weiteres Schlafzimmer auf der anderen Seite des Wohnzimmers und hinter einer Tür mit eigener Treppe, ein weiterer Bereich mit Schlafzimmer, großem Badezimmer mit Ankleide und mit Blick auf das Meer.

Alles mit viel Charme bietet Ihnen das Anwesen sehr viele Möglichkeiten auch Leben und Arbeiten miteinander zu verbinden!

Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns!